Уважаемые клиенты! Мы включены в перечень предприятий, продолжающих свою деятельность. Принимаем заявки он-лайн
(инф. на сайте Правительства Челябинской обл.)

Раздел земельного
участка

Сбор нужных
документов
без вашего
участия

100%
Тройная
гарантия

Онлайн
заявка

Грамотная консультация по вашим документам

Бесплатно

  • Анализ Ваших документов
  • Способы решения проблемы
  • Необходимые документы
  • Пошаговый план действий

Раздел земельного участка в натуре является способом прекращения права долевой собственности. В результате реального раздела земельного участка происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного.

Раздел земельного участка возможен при условии его делимости, т.е. с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования (ст. 6 ЗК РФ). Одно из важнейших условий делимости земельного участка сформулировано в ст. 1182 ГК РФ, и состоит оно в том, что при разделе каждая его часть должна соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения; менее этих норм деление не допускается (неделимые земельные участки). Данная норма практически дословно воспроизводит положения п. 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном земельном кадастре», согласно которому земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет, если площадь его не отвечает минимальным размерам, установленным для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.


Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — нормативными актами органов местного самоуправления (ст. 33 ЗК РФ).


Таким образом, не каждый земельный участок может быть разделен в натуре — это зависит от числа владельцев, размера земельного участка, вида прав на него и ряда других условий технико-юридического характера. К их числу относятся, в частности, соблюдение красных линий, линии регулирования застройки, требований градостроительного регламента, которые призваны обеспечить условия для функционирования отдельных частей в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Поскольку эти вопросы требуют специальных познаний, в каждом случае по делу необходимо располагать заключением землеустроительной экспертизы о возможных вариантах раздела, основанного на строительных, экологических, санитарно-технических и иных специальных нормах и правилах. Разумеется, вопрос о назначении экспертизы должен быть решен положительно, если земельный участок может быть разделен с соблюдением минимальных норм предоставления.

Наша тройная гарантия

Гарантия
соблюдения
сроков

  • Сроки закреплены в договоре
  • Прием заявки онлайн
  • Отправка электронной версии документов на e-mail

100% гарантия
возврата оплаты

Мы вернем ваши средства, если по каким то причинам, наши документы не будут приняты

Гарантия запуска
в работу в день оплаты

Ваша заявка гарантированно отправляется в работу в день оплаты

Познакомьтесь с нашими сотрудниками

Равчеева Татьяна

Кадастровый инженер

Стаж работы: 12 лет

награды:

Благодарность от
законодательного собрания

Глинкина Елена

Кадастровый инженер

Стаж работы: 27 лет

награды:

Аттестат кадастрового инженера Национальный реестр специалистов

Емангулова Екатерина

Офис-менеджер

Стаж работы: 16 лет

Токарева Ольга

Юрисконсульт

Стаж работы: 29 лет

Галимова Лилия

Кадастровый инженер

Стаж работы: 27 лет

награды:

Аттестат кадастрового инженера

Волик Галина

Главный бухгалтер

Стаж работы: 18 лет

Все сотрудники

Анализ ваших документов бесплатно

  • Анализ Ваших документов
  • Способы решения проблемы
  • Необходимые документы
  • Пошаговый план действий

Наши официальные СРО, аттестаты и награды

Лицензия СРО

Лицензия СРО

Почетная грамота
законодательного собрания

Благодарность
законодательного собрания

Благодарность
законодательного собрания

Благодарность
законодательного собрания

Лауреат премии
законодательного собрания

Выписка из РЕЕСТРА

Выписка из РЕЕСТРА

Уведомление о приеме
в члены ассоциации ЭАЦП

Среди наших клиентов

И они говорят

Отзыв о качестве выполнения
кадастровых работ

Отзыв о качестве выполнения
кадастровых работ

Отзыв о качестве выполнения
кадастровых работ

Отзыв о качестве выполнения
кадастровых работ

Официальное
благодарственное письмо

Приезжайте к нам в офис на чашечку чая

Сделаем анализ ваших документов, подскажем способы решения проблемы

Екатеринбург

8 (343) 288-75-59— звоните проконсультируем бесплатно

Мы находимся:

620014, г. Екатеринбург
ул. Малышева, 12Б, оф.205
Бесплатная парковка
для клиентов

Работаем:

пн - пт с 9:00 до 18:00

E-mail:

kadgroup96@bk.ru

г. Челябинск

8 (351) 200-41-14

454026, г. Челябинск ул. Витебская, д. 4, оф. 105

Режим работы с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00

e-mail: kadgroup@bk.ru

Грамотная консультация по вашим документам

Бесплатно

  • Анализ Ваших документов
  • Способы решения проблемы
  • Необходимые документы
  • Пошаговый план действий