Проект планировки и межевания территории

Выполнение комплекса работ по разработке и утверждению проекта планировки и межевания территории осуществляется в несколько этапов:

1 этап – получение технического задания на разработку проектной документации

2 этап – сбор исходных данных

3 этап — разработка проектной документации по планировке и межеванию территории. Планировка территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Видами документации по планировке территории являются проект планировки и проект межевания территории. Проект планировки и межевания территории определяет функциональное планирование участков с выделением территорий общего пользования, границ существующих и планируемых элементов, создает нормативно-правовое обеспечение межевания территории, определяет очередность застройки. Проект планировки и межевания территории необходим при создании садового некоммерческого товарищества/товарищества собственников жилья, определения застройки и организации коттеджного поселка, определение застройки многоквартирными домами, определения границ земельных участков в существующей многоквартирной застройке, установления сервитутов.

4 этап – согласование и утверждение в государственных органах проекта планировки и межевания территории.

5 этап – кадастровые работы по отражению актуальной информации о границах земельных участков, сервитутов в ЕГРН

Перечень исходных данных для бесплатного анализа:

• Кадастровый номер земельного участка либо адрес территории проектирования
• Цель разработки
• Информация о наличии предпроектных решений по застройке
• Правоустанавливающие документы на земельные участки